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贝尼特坠机身亡 鼓励市民拿出自有住房参与租…:朴槿惠爆非法协议

2018年01月21日 06:48 来源: 安徽哈维硬件

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东京知名水产批发市场苯检测严重超标100倍AG捕鱼3月20日电 据日媒报道,本月19日,日本东京都正式宣布在丰洲市场(江东区)再次实施的地下水监测调查中,从前次第9次检测出有害物质苯达到环境标准79倍的地点,测出了最大相当于标准值100倍的数值。,对此,东京都知事小池百合子当天在接受媒体三浦春马恋情曝光采访时表示将严肃对待,并表示今后将听取专家会议我的岳父会武术等的建议,判断能否搬迁。资料图:日本国旗,据报道,在全球知名的水产批发市场筑地市场内召开的检验丰洲的土壤污染对策专家会议上汇报了以上内容。最大相当于环境标准值3.6倍的砷,以及规定不能被检测到的氰也在多个地方被测出。,据悉,地下水监测调查的实施始于2014年,到第7次检测为止所有数值均低于环境标准,但去年9月公布的第8次结果,检出了环境标准1.1至1.4倍的苯和1.9倍的砷。,今年1月公布的第9次结果发现201处检测点中有72处被测出了有害物质,故东京都以出现高数值的地点为中心进行了再检测。,专家会议就本次的29处检测对象地点决定,今后也将继续调查确认是否变化。关于从第9次起检测数值急剧上升的原因,会上指出去年8至9月地下水管理系统开始运作导致地下水流发生变化,土壤的局部区域残留的污染物质扩散的可能性很大咖啡王子一号店。对于以前的调查,专家会议认为实施得当。,据了解,会上还证实过去的调查中,取水的步骤不一样。

恒峰娱乐场所特朗普签署新法案:让NASA载人任务进一步深入太空AG捕鱼3月22日电 据外媒报道,美国总统特朗普21日签署一项法案,根据该法案,让载人任务进入深太空,将是美国宇航局(NASA)未来10年的首要目标。当地时间3月21日,美国总统特朗普在白宫签署法案。,据报道,这项法案由国会参议院和众议院一致通过。根据法案文本,NASA将致力迈向团队任务于本世纪30年代前往火星的目标。,法案也强调了能进入深太空的猎户座”(Orion)宇宙飞船重要性。猎户座目前仍暴打91岁丈母娘处于研发阶段,目的是创下历来宇宙飞船的首例,载人进一步深入太空。,猎户座宇宙飞船将于太空发射系统(Space Launch System)顶上发射,NASA曾形容,太空发射系统是有史以来最强而有力的火箭。,法案还指出,NASA&ldq初代吸血鬼uo;应持续研发全面性整合的太空发射系统,包括超越近地轨道所需的上节火箭,以安全启动人类下个世纪逐步探索月球、火星甚至更远的太空任务。,特朗普称,这项法案再次肯定我们国家对NASA核心任务的贡献。他在前共和党竞选对手联邦参议员克鲁兹及佛州联邦参议员卢比奥等多位选任官员的见奶奶说证下签署了法案。美联邦调查局调查俄干预美大选 特朗普发文反击AG捕鱼3月21日电 综合报道,美国联邦调查局(FBI)局长柯米(James Comey)本月20日首度证实,联调局正在调查俄罗斯干预去年美国总高尔基统大选一事,尤其是莫斯科是否可能曾与总统特朗普的竞选阵营串通。. 据报道,柯米出席美国会众议院情报委员会的听证会时表示,联调局“正在调查俄罗斯政府力图干预2016年总统大选一事”。. 他还说:“这包括调查与特朗普阵营有关的个人和俄国政府之间任何关系的性质,以及特朗普阵营与俄方的行动之间是否有任何协调。”. 柯米表示:“因为这是正在进行的调查,列为机密,我不能多谈我们在做的事,以及我们在检视谁的行动。”. 据悉,美众院情报委员会共和党籍主席努尼斯(Devin Nunes)稍早表示伊朗vs韩国,委员会未发现证据显示俄与特朗普阵营间有串通迹象。. 对此,美国总统特朗普20日在推特发文,炮轰指他与俄勾结串通的指控是“假新闻”。美国相关机构表示,俄罗斯试图将美国大选推向有利于特朗普的一边。. 据报道,特朗普的推文发布时,正值联邦调查局(FBI)局长柯米和国家安全局(NSA)局长罗杰斯准备针对特朗普可能与俄罗斯有关联牵扯,以及他语出惊人地指控前总统奥巴马监听他一事,出面作证。. 特朗普发文说:“前美国国家情报总监克莱佩(James Clapper)和其他人士都指出,没有证据显示,美国总统与俄罗斯有勾结。此事是‘假新闻’,而且所有人都知道这是假新闻。”. 他表示:蹉跎“民主党人捏造并强迫推销俄罗斯的故事,好作为他们打了一场可怕选战的借口。这就是选举人团的最大好处,而你们输了。”. 据了解,柯米(James Comey )和罗杰斯(Mike Rogers)将首次针对两项议题发表公开谈话。这些议题最近几周来引起美国民众关切,并造成两个永远意见不一的政党更加分裂。对由富豪转为总统的特朗普来说,没有比此事风险更大的了。. 柯米将出席众议院情报委员会调查俄罗斯介入2016年总统大选的听证会。罗杰斯也预定出面作证。在去年11月8日特朗普当选总统之前,他与随从人员与俄罗斯总统普京的可能关系,就一直备受猜测。. 美国相关机构今年1月采取非常步骤,公开指称他们相信为俄罗斯工作的黑客侵入资深民主党员的电邮账号,并为了助特朗普打败对手希拉里,披露令人尴尬的电子邮件。。

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韩国乐天家族5人出席首场听证会 全部否认检方指控新华社首尔3月20日电(百家乐翻天杜白羽 耿学鹏)韩国乐天集团会长辛东结婚2小时休妻彬及其家族4人20日出席首尔中央我的公主地方法院首场听证会,他们否认检方指控。. 除了辛东彬,当天受控出席听证会的人还包括乐天集团创始人辛格浩及其长子辛东主、女儿辛英子和第三任夫人徐美敬。这5人均否认检方对自己的指控。. 检方指认,经辛东彬之手运作的非法资金总额或达1700亿韩元(1113韩元约合1美元);辛格浩涉嫌逃避数以千亿韩元计的赠与税;辛东主则被控从乐天集团领取400亿韩元非法薪资。. 旅日韩侨辛格浩于1948年创立日本乐天。1965年韩日两国恢复邦交正常化后,辛格浩于1967年成立韩国乐天,该集团现为韩国第五大企业。. 乐天免税店负责人张善旭象山19日因牵涉前总统朴槿惠“亲信干政”事件被检方问询。检方怀疑,乐天集团向朴槿惠好友崔序元(原名崔顺实)控制的两家基金会捐款45亿韩元,以换取首尔市区免税店经营权。张善旭对此予以否认。. 本月10日,韩国宪法法院在对朴槿惠的罢免判决书中指出,朴槿惠曾单独与辛东彬会面,要求乐天向K体育财团提供70亿韩元捐助。美中情局报告:2016韩朝经济总量相差47倍【百 家 乐网报道百家乐翻天魏悦】韩联社3月20日报道称,据美国中情局(CIA)20日发布的调查报告《世界概况》,201敬业福6年韩国与朝鲜的国内生产总值(GDP)相差47倍,预期寿命相差12年。,数据显示,2016年韩国GDP(以购买力为准)达1.929万亿美元,位居世界第14,朝鲜则仅为400亿美元,位列全球第115,前者实习医生格蕾为后者的48倍。韩国人的预期寿命为82.4年,位居世界第12,朝鲜则以70.4年位居世界第157。,韩国以5092万人口位居世界第28,朝鲜以2512万人位居第51,韩朝合计7604万,位居世界第21。中国以13.7354亿位居榜首,印度(源氏物语12.6688亿)、欧盟(5.1395亿)和美国(3.24亿)分列其后。,另外,2016年韩国经济增长率以2.7%位居世界第110,朝鲜以1%位居第171。韩国的人口死亡率为5.8(以每年每千人为单位),位居世界第170,中国人口死亡率为7.7,排名全球第106,朝鲜死亡率为9.3,名列世界第62。

德国热门总理候选人正式成为该国第二大政党主席【百 家 乐网报道实习百家乐翻天刘璐】据德国《明镜周刊》3月19日报道,德国热门总理候选人马丁•舒尔茨此前以百分之百支持率当选德国社会民主党(SP奇奇颗颗说恐龙D)主席之后,在3月19日的特殊党代会上完成权力过渡和交接。该党前主席兼德国外长加布里尔称,这是最喜悦和乐观的一次党主席过渡。,报道说,在3月19日SPD特别党代会经久不衰的掌声中,在位近七年半的SPD主席加布里尔将自己的党主席位置传递给了马丁•舒尔茨。加布里尔在会上说道:这可能是在近几十年社民党所经历的新的党主席中最喜悦和乐观的一次过渡。这次新的征程有一个名字,叫做马丁•舒尔茨。,报道称,加布里尔作为党主席期间使SPD再次变得强大,在州选举中屡屡拔得头筹,并得到了联邦政府的普遍认同。,加布里尔在他的讲话中说道,将SPD主席之位让出,是毫无疑问最艰难的决定,但也是最正确的决定。我相信,我的这个决定能最好地服务SPD,因为所有SPD主席都要优先服务于党派而不是自己。,作为离别礼物,他被授予了社民党创始人奥古斯特•倍倍尔宋仲基客串新剧(AugustBebel)(1840-1913)的肖像。舒尔茨说,这幅画会时刻使加布里尔想到他是SPD最伟大的主席之一。,SPD是德国除了默克尔所在的基督教民主联盟(CDU)之外最大的政党。舒尔茨代表SPD作为总理候选人参选,使SPD在民意我们来了调中的支持率显著提升。舒尔茨作为社民党下届总理候选人,将在今年9月的联邦议院选举中挑战默克尔。新葡京国际娱乐京冀交界与北京统一规划 燕郊将控人口规模央广网北京3月22日消息(百家乐翻天杜震 河北台百家乐翻天李春霞 廊坊台百家乐翻天吴培)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,河北省政府办公厅近日印发了关于加强北京、河北交界地区规划建设管理实施方案,燕郊等地将控制人口规模。. 河北省提出北京、河北交界地区要坚决打破“一亩三分地”思维定式,强化统一规划、统一政策、统一管控,由省政府统筹指导编制交界地区的总体规划及土地、城乡、环保等规划,切实与北京城市副中心、北京新机场临空经济区规划相衔接。. 此前,北京市规准大学生雇人抬轿划委副主任王飞在谈到北京城市副中心与河北三河市、大厂回族自治县、香河县共同编制跨区域规划时说:我们和河北有关部门共同开展2000平方公里的规划,整个这个地区要共同打造一个区域协同发展的示范区。. 除了这2000平方公里外,河北省的实施方案中还指出,要统筹做好北京市大兴区与廊坊市广阳区、固安县、永清县、涿州市约3000平方公里区域的规划建设管理福建男子家暴成性工作,燕京理工学院管理学院院长张耀荔告诉百家乐翻天,实施方案的出台是促进京津冀协同发展的一个关键。. 张耀荔:规划上成本就大幅降低,资源就能够充分利用,这个规划呢可以使我们打破壁垒,更符合国家京津冀协同发展的战略。. 方案明确,北京河北交界地区率先推进与北京公共服务均等化,推进与北京客运班线公交化改造,推进北京城市轨道服务向河北省延伸等等。实施方案还提出,京冀交界地区严格控制城镇开发强度,严禁环首都围城式发展。严格限制高强度、高密度开发建设和超高建筑项目。根据承接北京非首都功能疏解的需要,确定交界地区人口规模控制上限,设定三河市燕郊镇等重点地区常住人口规模控制指标。严格交界地区户籍管理,以合法稳定住所、合法稳定职业和连续缴纳养老保险信维通信年限为前置条件,合理确定户口迁移落户条件,严格控制人口机械增长。特朗普:金正恩“行为恶劣” 朝鲜玩弄美国多年【百 家 乐网报道实习百家乐翻天王晨】据韩联社3月20日报道,根据美国议会专家报刊《Thehill》当地时间19日消息,美国总统特朗普周末在位于佛罗里达州的私人度假村停留期间进行了有关讨论朝鲜导弹问题的会议。特朗普向百家乐翻天表示,金正恩的行为极其恶劣。,有观点胡军助阵公益活动认为特朗普的言论是对周末朝鲜自行开发的新型高功率火杨紫箭发动机进行地上点火实验的回应。朝鲜显露开发洲际弹道导弹的意志,被认为是对美国国务卿蒂勒森在巡访中日韩三国时发表有关将对朝进行施压外交的对抗。,忍风战队破里剑者特朗普17日曾发表推文称,朝鲜现在的表现非常差劲,他们玩弄美国很多年了。当天在韩访问的美国国务卿蒂勒森也曾在韩美外交长官会晤共同百家乐翻天会上表示不排除对朝鲜发动军事行动的强硬表态。。

泰国芭堤雅警方破获跨国黑社会团伙逮捕14人中新社曼谷3月21日电 (赵婧楠)泰国芭堤雅警方近期展开扫黄打黑行动,破获大型跨国黑社会团伙,共逮捕了14名外籍黑社会人员。. 警方说,捕获的船员讲遭劫持经历黑社会团伙人员包括6名俄罗斯人、4名乌兹别克斯坦人、1名乌克兰人、1名白俄罗斯人、1名摩洛哥人和1名伊朗人,他们在泰国从事走私、提供东欧卖淫女服务、毒品等与旅游业相关的“黑生意”。. 警方表示,此次逮捕的俄罗斯籍黑社会人员中菲总统辱骂奥巴马包括因涉嫌贩毒和金融犯罪被俄罗斯和国际警方通缉的要犯,以及一名艾滋病病毒携带者,此人在芭提雅与多名泰国女子发生过性奇奇颗颗说恐龙关系,涉嫌恶意传播艾滋病毒。. 芭堤雅是泰国著名旅游城市。一段时期以来,当地卖淫和毒品活动猖獗,被外界冠以“性爱之都”,令泰国总理巴育十分震怒,下令严厉打击相关非法活动,以改善芭堤雅城市乃至泰国旅游的国际形象。(完)全国企业信用信息公示系统特雷莎·梅受访重谈与特朗普“世纪牵手”:他非常绅士特雷莎梅接受《时尚》杂志专访,,【百 家 乐网报道百家乐翻天任梅子】香港东网3月14日报道称,英国首相特雷莎梅今年1月访美时,与美国总统特朗普世纪牵手的一幕,为人津津乐道。特雷莎梅近日受访时重谈往事,形容特朗普当时非常绅士,沃尔沃s60对他可谓只有赞赏没有批评。,特雷莎梅接受美国时装杂志《时尚》访问,忆述当时她与特朗普正在走下一个斜坡,特朗普说可能会有点尴尬。她感觉与对方相处融洽,并称他作为政治素人在大选中获胜令人震惊。,曾批评特朗普妇女评论不可接受的特雷莎梅又表示,她并没有当面质问对方相关BBIN真钱温州牌九的问题。,特雷莎梅也在访问中谈及她与丈夫菲利普的故事。她坦言结婚不久其父母去世,幸获丈夫支持,两人已了解对方很久,彼此间的特殊关系随时间不断升华。她又笑称自诺贝尔颁奖礼举行己在家也会煮饭,而任职银行家的菲利普会把盘子放入洗碗机中。

朴槿惠爆非法协议军媒:日本准航母欲秀肌肉 绝不能让其搅乱南海“出云”号欲往南海 秀肌肉意为安倍修宪吴昕拉票. 董栓柱. 近期,中国与东盟在推进南海行为准则方面取得重要进展,形成了首份草案,南海局势朝着稳定向好方向发展。然而,一些域外势力显然不愿意看到南海风浪的平静九鼎记,试图通过搬弄是非、煽风点火的做法制造新的麻烦。据外媒报道,日本将于5月份派遣最新型直升机航母“出云”号(日本称驱逐舰)“巡航南海”,日本如此逆势而动究竟意欲何为?. 日本不是南海问题当事国,南海的航行自由多年来一直得到很好的保障,日本的军事力量没有理由在南海横行滋事。“出云”号欲“巡航南海”的行为超出了“自卫”权限,恰恰是日本加速军事力量走向海外的重要步骤。. 自去年实施新的安保法案以来,日本就一直在谋求超出其自卫范围的军事行动,放宽了自卫队海外使用武器的限制,试图让日本成为一个可以任意使用武力的“正常国家”。日本防卫大臣稻田朋美去年访美时就宣称要与美国“共同巡航南海”,意在展示其海外军事投送能力,巩固日美安保同盟,以军事力量为支撑提升日本的“大国地位”。. 日本“出云”号欲前往南海除了其军事意图之外,还有着深刻的国内政治动因。安倍多次声称要把修改“和平宪法”作为“毕生事业”和“历史使命”。此前,日本通过修改宪法解释和实施新中山陵的安保法案已把所谓“和平宪法”变成了一具空壳,加快推进修宪步伐,彻底扯掉阻碍日本军力扩张的遮羞布,成为安倍执政剩余阶段的重要目标。安倍政府的修宪部署已准备在国内实质性展开。很明显,安倍政府制造和激化地区矛盾,炒作日本面临的“外部安全威胁”,借口压制国内和平力量的呼声和掣肘,都是在为修宪扫清障碍。把“出云”号派往南海,激化中日矛盾为修宪拉票,成为安倍政府转移矛盾焦点、瞒天过海推动修宪的新伎俩。. 安倍政府不断激化与邻国的领土海洋权益争端,抹黑中国在南海的权益对日本海洋通道安全造成了“威胁”,目的是给日本扩充军力、修改“和平宪法”披上“必要性”和“正当性”的外衣。为达到这一目的,安倍政府不惜颠倒黑白搬弄是非,把黑手伸向南海。安倍政府此举还意在向持续在南海地区挑事的美国递上“投名状”,展示日本坚决配合美国控制亚太的决心,打消美国对日本军力扩张的顾虑,增加美国对日本的依赖,为修宪扫清最大的外部阻力。. 把一艘沿袭着日本军国主义名称的军舰派往海外这一举动昭示着,安倍的野心不仅仅在于把日本变成“正常国家”,更是要重温近代史上曾经拥有的支配和控制东亚地区的“政治大国”和“军事大国”旧梦。为了达到国内政治目的制造和转移矛盾,加强对外军事力量输出,这已经不是一个“正常国家”的理性行为,其本质与20世纪30年代经济危机导致日本社会整体右倾进而对外扩张的老路惊人相似。. 一个不吸取历史教训,在再武装化道路上加速狂奔又要摆脱“和平宪法”束缚的日本,已经走到了改变战后和平发展道路的临界点。“出云”号欲到南海秀肌肉,我们必须认真加以对待,绝不允许来之不易的稳定局面再次受到干扰和破坏,绝不能让日本搅乱南海局势谋利的图谋得逞。

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韩“世越号”沉船试捞:成功将船体抬离海底1米AG捕鱼3月22日电 据韩联社报道,当地时间22日,韩国海洋水产部表示,在对世越号客轮进行的李学凌打捞试验中,于当天下午3时30分许,成功将世越号沉船抬离海底1米左右。在全罗南道珍岛郡东巨次岛海域,2艘驳船准备抬起沉船。(图片来源:韩联社),海水部表示,潜水员肉眼观察到船体抬离海底后,将进行姿控作业,确保船体在抬高过程中保持水平。在试捞过程结束后,将视今后天气决定正式打捞时间。,报道称,韩国海水部当天10时启动世越号客轮打捞试验。试捞是把沉船抬离海底1到2搞怪未来日记碰碰球在线玩米的工程作业,中国交通运输部上海打捞局将趁机测量并分配66根打捞钢索和油压千斤顶的承重,以确保船体在抬高过程中保持水平。东风本田将召回20420辆思域牌汽车 存安全隐患AG捕鱼3月21日电 据国家质检总局网站消息,东风本田汽车有限公司决定自2017年3月31日起,召回部分思域(CIVIC)牌普通乘用车,共计20420辆。本次军训设女子匕首连召回范围内车辆由于供应商制造原因,可能导致发动机损坏,存在安全隐患。. 日前,东风本田汽车有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》的要求,向国家质检总局备案了召回计划,决定自2017年3月31日起,召回2016年12月8日至2017年1月18日期间生产的部分思域(CIVIC)牌普通乘用车,共计20420辆。. 本次召回范围内车辆由于供应商制造原因,用于连接冷却液膨胀罐的三通阀靠近发动机侧的孔被飞边堵塞,导致在更换冷却液时,发动机内部残留空气,冷却液实际加注量不足。在这种情况下持续使用车辆,会出现发动机客机落地冲出跑道冷却液温度高的警示信息,如果再继续使用则可能导致发动机损坏,存在安全隐患。东风本田汽车有限公司将为召回范围内的车辆免费更换三通阀,以消除安全2018年俄罗斯世界杯隐患。. 东风本田汽车有限公司将通过东风本田汽车有限公司特约销售服务店向相关车主发出通知。

美商务部:美国2016年贸易逆差达到8年来最高水平AG捕鱼3月22日电 据外媒报道,美国商业部公布的最新数据显示,美国贸易逆差在2016年最后3个月有所减少,但全年的逆差上升到8年来的最高水平。. 美国商业部21日称,美国2016年第四季度的经常账户赤字减少到1124亿美元,比第三季度的1160亿美元的赤埃及艳后字下降了3.1%。这反命定之爱映了美国投资人在海外收益增加,抵消了货物和服务赤棒球英豪字的上升。. 数据还显示,美国2016年全年的经常项目逆差上升3.9%,达到4812亿美元,是2008年以来最高的年度数据。. 报道指出,美国总统特朗普把减少美国持续的贸易逆差作为其竞选纲领的关键组成部分,他认为贸易逆差使美国制造业失去了数以百万计的高薪就业机会。. 一些经济学家担心,特朗普警告要建立保护主义壁垒,这可能会引发一场全面的贸易战,外国政府可能或通过提高对美国商品的关税来进行“报复”。恒峰娱乐g22con朴槿惠结束调查否认13项指控 称无意帮崔顺实谋私AG捕鱼3月22日电 综合报道,当地时间22日早上,以犯罪嫌疑人身份到案的韩国前总统朴槿惠,在接受讯问21个小时后离开检察厅。据悉,在调查过程中,朴槿惠全面否认各项犯罪指控。,韩国检方对朴槿惠涉嫌犯罪的指控多达13项,包含受贿罪、滥用职权罪、泄露机密罪等。目前,检方已查实与该13项指控相台北学生持刀斗殴关事件的来龙去脉。,当地时间21日上午9时25分许,朴槿惠以犯罪嫌疑人身份到案。在抵达首尔中央地方检察厅时回避百家乐翻天提问,仅对国民致歉,称将坦白交代配合调查。,在调查中,朴槿惠多次表示,有些事情完全不知情,有些事情即使知情也晟世青风属于总统职权范围内,属于国政运营的一环。此外,朴槿惠还表示,自己无意帮助崔顺实谋取私利等。,据预测,检方将综合研究朴槿惠的口供、现有案宗、证据等,于近期决定是否提请逮捕朴槿惠。,报道称,由于指控较多,且检方和朴槿惠就最基本的涉案内容也存在较大的分歧,因此检方对朴槿惠进行长时间孟非怒斥颜值说的讯问。东边日出西边雨:香港零售业版图悄然生变新华社香港3月20日电 题:东边日出西边雨:香港零售业版图悄然生变. 周雪婷 黄夏歆. 人头攒动的铜锣湾商圈是香港零售商家的必争之地。庞大的人流量曾带来高昂的租金,使这里一度成为全球最贵的地段,但近两年铜锣湾商圈的租金却一路走低,直降40%左右。. 与此同时,香港工业区内的商铺租金却慢慢走高,增长8%左右。两个区域内商铺租金“东边日出西边雨”的背后,是香港零售业版图的悄然变迁。. “你能想象吗,罗素街的店铺在卖利是封(红包袋)。”香港一家地产公司的工作人员说。罗素街位于铜锣湾商圈的中心地带,曾聚集众多的珠宝店、表行和奢侈品店。2012年,这条街上的商铺以每月每平米平均租金1.3万港元的“天价”贵冠全球。. 然而,近年来罗素街的租金却一路直降。根据香港地产公司仲量联行今年1月的报告,罗素街的商铺租金自2014年高峰以来累计跌37%。而罗素街上“惊现”利是封店,正是在店租一路走低之下“捡漏”的结果。. 不仅在罗素街,中环和尖沙咀两个商圈也出现类似情况:一些名牌奢侈品店铺要么降价转租,要么就此空置。. 商业地产服务小鱼儿与花无缺公司世邦魏理仕3月发布的数据显示,从2014年到2017年,铜锣湾、中环、尖沙咀和旺角这4个香港核心商圈的租金已从2014年的高位下跌约四成。即便这样,仍有商家陆续撤出,不少店铺因租金过高而空置。. 与核心商圈相比,香港传统工业区却是另外一番景象:越来越多的商场和零售店铺在这里涌现。以香港最具代表性的工业区观塘为例,2010年之前这里80%以上都是工业厂房,2015年之后有40多个商业项目相继进驻,不少品牌和零售商家在此落户。. “不同于铜锣湾黄如论一线商场常有空置铺位的情况,租户对这些冒起的工业商厦(工厦)需求殷切,可以说是一铺难求。”世邦魏理仕商铺服务部执行董事连志豪说。. 在特区政府2010年推出更改或重建工厦用途的“活化计划”后,不少开仓批发、创意产业和文化团体进驻工厦,原来千篇一律的厂房焕然一新。除了观塘,在长沙湾、荃湾和荔枝角等工业区也出现这一趋势。. 据香港特区政府差饷物业估价署公布的物业报告,香港九龙地区私人零售业楼宇的平均租金价格由2015年12月每平方米1378港元升至2017年1月的1494港元,与同时期港岛地区的1625港元降至1398港元,形成鲜明对比。. “香港零售业楼宇租金‘此起彼伏’的背后,是香港零售业版图的变化。”连志豪分析称,香港核心商圈吸引的买家大多数是游客。香港旅游业近两年持续不振,核心商圈内不少店家销售业绩下滑,因承受不起高昂租金而纷纷撤出,业主只能通过降低租金吸引新店家“接手”商铺。. 世邦魏理仕顾问及交易服务部资深董事黎尚文介绍说,在香港传统的工业区或生活区,香港本地消费者的消费欲望近两年开始回温。落户在此的商家平日可以吸引区内工人或住户,周末则通过举办特色市集、主题嘉年华、文艺电影放映等活动,吸引其他地区的消费者到来。. “2017年应该是香港零售业转型和复苏的一年。”连志豪说,奢侈品集团在核心商圈的垄断被打破,租金下降,中端大众品牌崛起,这些都是市场的良性调整。. 连志豪还表示,现在香港零售业的“饼”已经做大,除了核心商圈及新市镇(离口岸较近)的商场,以往的工业区也成了消费者的新宠。如今,传统商圈的业主要加把劲挽留中端大众品牌商户。另外,核心商圈还要引入更多特色、新颖、有创意的商铺吸引消费者,而非只是千篇一律的连锁店和奢侈品店。. 香港旅游业议会总干事董耀中表示,来港旅客开始“升级换代”,之前游客来港比较偏爱买奢侈品,但如今更多的游客喜欢购买鞋帽、化妆品和药品等消费品。不少旅客也不再只是来购物,而是想更多地体验香港本地特色。. 董耀中说,香港旅游业正在新形势下作出改变,探索盛事、美食、文化的特色旅游新路,比如体验香港的生活区、邮轮旅游、海钓等特色活动。希望这些转张峻宁变可以把香港的旅游业和零售业再次带回“黄金时代”。。

[编辑:张哲瀚]